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根據《建築物條例》及其附屬法例的規定,規管本港所有私營建築發展工程。

《建築物條例》訂明,任何人如有意進行建築工程,必須:

並由上述建築專業人士擬備圖則,呈交建築事務監督審批。

此外,該人亦須委聘註冊承建商進行有關建築工程。在展開建築工程之前必須先取得建築事務監督的同意,方可進行工程。
Sincere consulting (HK) Co., ltd.
準誠建築顧問工程有限公司

任何人如欲進行改動及加建工程,應先諮詢建築專業人士,並向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。在現存樓宇進行改動及加建工程的例子如下:

  • 在現存樓宇興建新的延伸部分(直向或橫向)
  • 拆卸部分樓板及╱或加建內樓梯,以打通兩個或以上的樓層
  • 拆除間隔牆,以打通兩個或以上的單位
  • 在現存樓宇進行改裝工程,包括改裝整幢工業大廈
  • 在現存樓宇外牆裝設外牆蓋板或玻璃幕牆
  • 加建水缸、簷篷、遮蓋物、廣告招牌及固定冷氣裝置的結構框架等
  • 改動樓宇內的逃生逃徑、進出建築物的途徑及暢通無阻通道

如改動及加建工程屬於指定小型工程項目,只要按照小型工程監管制度的簡化規定進行,無須取得屋宇署批准及同意。

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改動及加建工程